Alors que nous entamons l'année 2026, le marché immobilier de la grande région de Québec continue d'évoluer. Entre stabilisation des taux d'intérêt et demande soutenue en périphérie, voici mon analyse pour les acheteurs et les vendeurs de Québec, de la Beauce et de Lévis.

1. Une stabilisation bienvenue

Après les fluctuations des dernières années, 2026 s'annonce comme une année de retour à l'équilibre. Les acheteurs ont maintenant plus de temps pour visiter et comparer, bien que les propriétés "clé en main" continuent de se vendre rapidement et parfois au-dessus du prix demandé.

"Le marché de Québec reste l'un des plus résilients de la province. C'est un excellent moment pour faire un mouvement stratégique."

2. La Rive-Sud et la Beauce en pleine croissance

On observe un engouement continu pour Lévis et la Beauce. Le télétravail hybride étant désormais la norme pour plusieurs entreprises, les familles n'hésitent plus à s'éloigner du centre-ville pour obtenir plus d'espace et de terrain. Le ratio qualité-prix dans ces secteurs demeure très attractif.

3. Conseils pour les vendeurs en 2026

Si vous songez à vendre cette année, la présentation est la clé. Les acheteurs sont plus exigeants.

• Mise en valeur : Un coup de peinture frais et un désencombrement sont essentiels.
• Prix juste : Un prix trop élevé dès le départ risque de "brûler" votre propriété sur Centris. Une analyse comparative précise est vitale.
• Documentation : Ayez vos documents (déclaration du vendeur, factures de rénovations) prêts à l'avance.

Conclusion

Que vous soyez premier acheteur ou investisseur chevronné, 2026 offre de belles opportunités à condition d'être bien accompagné. Le marché est sain, mais il ne pardonne pas l'improvisation.

Vous avez un projet en tête ? Discutons-en ensemble pour établir la meilleure stratégie.